キッチンの隣がリビング……なのですよ、ウチは！

前のマンションは、

キッチン
　｜
ダイニング－リビング

という標準的な並びだったのですが、我が家は、

ダイニング
　｜
キッチン－リビング

という並びなのです。
「ほぼ１フロア」なんで、まったく使いにくさはないのですけど。

テレビの後ろには濃色のアクセントクロス入れたいな…と思っていたのですが。
なかなかいいのが（建築会社の）カタログになくて、これに。実は、和室用（笑）
よく見ると和紙っぽい柄なんだけど、壁紙とも雰囲気的に近いので正解だったかな。
このアクセントクロスのあるところが南側。
一番、我が家で陽のあたりがいいところがコレ（笑）
そりゃあ、南側に大きい窓があった方が、日当たりはいいし、明るくなるんだろうけど、それ以上に「夏の室温上昇」の方が怖くて。
オプションで、APW330という断熱性能の高い窓いれたけど、それでも「南に大きい窓は、なくてもいいかな」と意見が一致しまして。
今年の猛暑をみると、悪くない選択だったかな、と。
小さい窓でも、十分光は入るし。

作り付けの棚は、南海プライウッドのリビアス。
最初、「壁面に作り付けの棚を設置してテレビ台に」って提案したら、猛烈に反対されたんだけど、最終的には採用に。
市販のテレビ台が、意外と高いことが判明したから（笑）
上の棚にテレビとスピーカーを、下の棚にHDDレコーダーやらPSやらを設置。
そのためには、棚に穴を開けなきゃいけないんだけど…この工事が高かった！
1つ1万円。明細には「リビアス穴用キャップ」という記載なんだけど。

リビングを反対側から見たらこんな感じ。

東側にベランダがあるんだけど、それに合わせて「引違い窓」と「開き窓テラス」を並べて。
ベランダが、わたしの喫煙所になるんで、出入りしやすいように「開き窓テラス」を。
高いけど、出入りは格段にしやすくなった！
窓の面積を広く取れる引き違い窓と、利便性の高いテラスドアの組み合わせは、オススメ！

【Web内覧会】の過去ログはコチラ → http://omimi.com/?cat=54

お次はキッチン。

普通の壁付けI型なんだけど、吊戸棚なしで、壁を100cm・ワークトップを90cmにしたら、なんかアイランドっぽくなっちゃった（笑）
狙ったわけではないんですけどね。
嫁が「どうしても吊戸棚はいらない」と主張しまして。
これも「広く見せる工夫」ではあるのですけど。
前のマンションでは、吊戸棚を目一杯使ってたからどうなるかと思ったけど、パントリーあるし、壁側の収納増やしたし、そもそもキッチンの収納力が上がってるし…ってことで、「吊戸棚がないから困ってる」ってことはないかな。

内側はこんな感じ。

クリナップのクリンレディ（現ステディア）で、ワークトップは人工大理石。
前のマンションでもクリンレディ＋人工大理石の組み合わせだったんだけど、期せずして同じものに。
「気に入ってたから同じものに」ってことはまったくないんだけどね。
扉面材は、悩みに悩んでルナレッドに。ルナブルーと最後まで迷って、ショールームでサンプルを持ってあちこち歩き回った（笑）
サンプルだけだと、ルナブルーの方がいい色だったんだけど、キッチンの扉になるってことは、光が直接あたるわけじゃないので、きっと扉にしたらルナレッドの方が落ち着いた感じになる……と思って選んだら、大正解。

シンクは、嫁のリクエストで「流レールシンク」に。
水が流れていくのを見るのは楽しいけど、それ以外のメリットは正直感じない（笑）
ただ、サイズ感はちょうどいいかな。標準はシンプルなシンクだったんだけど、サイズが大小あって、小だと小さいし、大だと大きい（作業スペースが減る）ので、流レールシンクで正解だったかな。

オプションで流レールシンクを選んだのはいいんだけど、ワークトップに人工大理石を選んだところでトラブル発生。
いや、カタログには「流レールシンク＋人工大理石は○万円」って記載があるんだけど。
そこには「どんなワークトップを選べるか」が記載されてなくて。
あとから、選べるワークトップに限りがあることが判明。
オプションブックの価格で選べるのは、「ソリッドのホワイトまたは花柄」だけで、ほかのものにしようとすると「さらにプラス十数万円」という見積りがでてきまして。
「ソリッドのホワイトまたは花柄」と、ひとつ上のグレードのワークトップ、定価ペースだとそんなに価格差ないのに！

たぶん、メーカーとビルダー（建設会社）の間で、「これとこれとセットの場合はいくら」みたいな契約をしているんでしょうなぁ。そこから外れると、定価で買うしかなくなっちゃう、と。
しょうがないので、花柄にしました（笑）
セミオーダー住宅は、割安だからこーゆー落とし穴もある、と。

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階段を上がると、そこがダイニングです。
…といっても、2Fは「ほぼ1フロア」なんだけど。

階段を吹き抜けにしたことで、ダイニングが広く見えるんですよ。
この効果は絶大！
ホントは、窓を4枚並べて「カフェのテラス席風ダイニング」にしたかったんだけど、
「耐力壁が必要だからダメです」
って言われちゃった（泣）

奥に見えてる扉がパントリー。
キッチンとは離れてるけど（笑）
いや、このパントリーが超絶便利!!
いままで、LDKに物置があるところに住んだことがなかったんだけど、LDKに物置は必要だねぇ。
意外とキッチンに収納力があるんで、食料庫というよりは「倉庫」になってるけど。

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そろそろ2階に……いく前に階段。
「Ｕ字階段はイヤだよね」と夫婦の間で一致してまして。
Ｕ字階段って、階段単体のスペース効率はいいのかもしれないけど、階段の上下がデットスペースになりがちだし。
「階段上は物置」ってプランもいくつか見たけど、使いにくそうで。
あと、基本的に四角いフロアに、正方形の階段室を入れると、ほかの部屋がうまく配置できなかったり。
んで。
ウチは「細長いコの字型」になりました。直線にするには、大きさが足りなかった（笑）

階段の高さ（蹴上）は19cm。標準仕様では21cm（確か。22だったかも）だったんだけど、どうしても20cm未満にしたくて。
蹴上を低くする＝段数が増える＝長さが必要になるってことになるわけですが。
最初、担当設計士さんが「その長さは確保できない」とか言ってまして。
「ここの形をこう変えても、建ぺい率はクリアできるハズ」と説得して、なんとか蹴上を20cm未満にすることができました。
設計士が「できない」と言っても、ミスしてる（思い込んでる）ケースはあるのですよ。
特に、「10件同時進行」なんてことがザラな、セミオーダーでは。
根拠もなく「こうして！」というのは、単なるわがままだけど、きちんと調べた上で「こうだからこれはできるハズ」と主張はした方がいいのかなと。そのためには、きちんと調べなきゃダメだけどね。
で。
「蹴上19cm」ですが。
まったくキツくないです。フツーに使えます。
60歳超えたら、どう感じるかはわからんけど（笑）
ただ、「20cm超えたらキツいだろうな」とも感じます。
2階リビングに対して、「階段の上り下りが増えるからダメ」って言う人は、蹴上が高い家に暮らした経験があって、トラウマになってるんじゃないかなぁ。

さて。
階段は「階段の下と上のスペースをどう使うか」がポイントなわけですが。
ウチの場合、階段下はトイレと物置、階段上は…コレです。

そう、吹き抜け！
「スペースが活用できてない」と思うでしょ？
実は、ここが抜き抜けになってることがポイントなのですよ。
ある意味、最高のスペース活用術というか。
その理由は……また次回。

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トイレは1Fの階段下。定番ですね（笑）
トイレでこだわったのは、「独立した手洗器がある」こと。
前のマンションでもこのスタイルで、それが超絶便利だったから、「トイレに手洗い器は必須条件」だったのです。
ところがこれが難儀しまして。
トイレのオプションのところには、LIXILのコフレルしか載ってなかったのですよ。
取って付けたようで、「これはちょっと…」と思っていたのです。
でも、セミオーダーは「用意されたオプションの中からしか選べない」ので、「コフレルにするしかないか」と諦めた矢先、洗面台のページで、コイツを発見したのです。

いやー。ほっとしました。思ったようなやつが見つかって。
セミオーダーのカタログは、あれこれ詰め込んでいるので、思わぬところに希望の通りのものがあったりするので、要注意です。
ま、「ボウル型のやつの方がオシャレかな？」とか思わなくもなかったのですけど、そこは予算との兼ね合いで（笑）

さて。
階段下トイレなんですが、意外と狭くないのですよ。
というのも、窓とドアの部分は壁がなくなるので、その分「広くなる」のですよ。
とゆーことで、階段下にトイレを設置するなら、「長辺方向にドア」がおすすめ。
ちなみにトイレはこの1ヶ所のみ。
最初の参考プランでは、1Fと2Fにあったのですけど、「二人暮らしでトイレ2ヶ所は無駄だろ」ってことで。
生活の中心は2Fなので、トイレにいくたびに階段の上り下りが発生しますが、いまのところ不便は感じていないです。
20年後は、上り下りがきつくなるかもですけど……その頃には、改築か売り払うかしてるよね（笑）

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